【最低限】新築での外構工事費用が100万円では最低限の事しか出来ない！予算100万はどんなプランになる…？

ずばり言えば、外構工事は想像しているよりも金額が高いです。

外構工事って実は高いんですけど、最初の外構工事の予算取りが低いために勘違いしている人が多いです。

ちなみに、、、あなたの外構工事の予算って100万ではありませんか？

その理由は…ハウスメーカー・ビルダー・工務店の予算計画書に

外構工事は100万円と書かれているからではありませんか？

外構工事の予算が100万円だと何が出来るのか参考にして下さい。

一般的な外構工事の費用っていくらなの？

外構費用は一般的に建築費用の10％～15％かけると建物に見合った外構になると言われています。

2,000万の家であれば、200万～300万程度外構工事に掛ける事が出来れば、建物に見合った外構になるという事です。

庭の大きさや庭の形・高低差などによって外構工事の費用は大きく変わるので10~15％は根拠のある数字ではありません。。

しかし、家は立派だけど外構が残念…って家を見た事がありませんか？

それは、建物にお金を掛けすぎて外構にお金を掛けれなかったパターンの家です。

外構は、家をオシャレに見せる事が出来る工事ですので

是非外構工事にも力を入れて、打ち合わせを行う事をおススメします。

何故外構工事の予算は100万円なの？

あなたの全体の予算って決まっていますよね？？

土地や建物・外構費用に新規で買う家具・家電・カーテンや照明に…

といった感じで全体としての予算があるはずです。

仮に全体の予算を3,000万にした場合

ハウスメーカー・ビルダー・工務店は、この予算3,000万を

いかに自分の所にお金を使ってもらうかを考えています。

そのため、出来るだけ施主に意向に沿った安い土地、照明、カーテン、

そして少しでも安い外構の予算にして建物にお金を使って欲しいと考えているからです。

外構工事100万円でどこまで出来る？

まずは、化粧ブロックを既存コンクリートブロックの上に積んでいます。

しかし、その上のこのフェンスは、最低グレードのフェンスです。

生垣などがあればオシャレに見えますが、何もないのにこのフェンスだと・・・とてもチープな感じです・・・。

後は、駐車場のスペースが2台分と、アプローチ、門柱、後は、少しだけ緑があるだけ・・・

シンボルツリーもなしですね・・・。家の周りは真砂土仕上で砂利もなしです。

これで、工事費￥1,080,000-（消費税別）になります。

こちらもほぼ同等のデザインになります。多少アプローチ部分が広くなったぐらいです。

シンボルツリーはありますが、シンボルツリーの下部分の緑は見積に含まれていないとの事でした・・・。

こちらの方が個人的には家の雰囲気には合ってる気がしますが・・・あまり変わりませんね！

ちなみにこの金額は約￥980,000-（税別）です。

しかし、カーポートやウッドデッキ・タイルデッキや物置・サンルームなどはありません。

やっぱりせっかくだから…おしゃれにしたいですよね…

実際に100万円でおしゃれば外構にしている人は沢山いますので

自分の土地にいくら掛かるのかをまずは確認することです。

一度無料サービスを利用し、外構プランと見積もりを早めに貰うことをお勧めします。

外構工事の予算が100万円であれば何を優先する？

予算が100万円の場合は、まず、なくては困るものを優先的に行い、その後あれば便利なものや見た目が良いものへお金を掛けるようにしていきましょう。

続いて、あれば便利なものや見た目をよくするものへお金を掛けていきます。

あると便利なものでも、なくても生活は出来ます。

まずはなくては生活に困るものを最優先とし、その後予算が余れば…という考えでOKです。

外構工事100万円でおしゃれにしたい！どこにの依頼したらいいの？

外構工事の費用だけを考えると、ハウスメーカーに依頼するよりも外構専門にやっている業者へ依頼することの方が安くなります。

その理由は、工務店「やハウスメーカーはお金の流れがある以上は利益を取らないといけないからです。

工務店・ハウスメーカーへ頼んだ場合のメリット

・保証・メンテナンスが一つの窓口のため、

住宅に何かあった際でも問い合わせ先が一つしかないため楽である。

・外構計画が建物計画と一緒に行う事が出来るため、デザイン関係や庭で行いたい事と建物内で行いたい事の動線を最初から計画する事が出来る。

・建物と外構の工事両方とも住宅ローンに含む事が出来る。

工務店・ハウスメーカーへ頼んだ場合のデメリット

・外構費用が高くなるケースが多い。

・外構業者を選択できる事が少ない。

外構工事業者へ頼んだ場合のメリット

・工務店・ハウスメーカーが間に入ってないため、中間マージンが発生しない分金額が安くすむケースが多い。

・外構のデザインも各種様々であるため、好きなデザインをメインに行っている外構工事を選ぶ事が出来る。

外構工事業者へ頼んだ場合のデメリット

・何か不具合が発生した場合、外構工事業者の問題か、ハウスメーカーの問題かわからない事が発生するケースがあり得る。

その際の保証関係がどちらに確認した方がよいかめんどくさい事があり得る。

・建物の間取りを考えているときに、外構の水栓位置なども計画を行うが、
実際に外構工事業者と計画中にいい案を提案されたが、すでに動かせないなど問題が発生する可能性がある。

・住宅ローンが一緒に組めないケースもあり、外構は別にローンを組む必要がある。

メリットもデメリットもありますので、一概にどちらがいいとは言えません。
いずれにしても早い段階で計画する事が大事だと思います。

よくあるのが、予算が余ったらとか、家が完成してからじゃないと考える事が多すぎてとかの理由で後回しにされる事が多いのが外構工事です。

基本的に、予算が余る事はないと考えていた方がいいです。我が家も最初から何もかも標準仕様で納まってません。

打ち合わせを行っていくうちに、標準仕様でなく、もっといいものをと欲が出るものです。
しかしこれだけははっきり言えます。

外構予算100万円では最低限度の外構にしかなりません。

予算がないので、外構工事は自分たちでDIY？

とは言え、中々自分たちで後からやることは出来ないです…

その理由はローンではないため、お金を思い切って使う事が出来ないからです。

住み始めれば、今度は家の事以外にお金が掛かる事が増えて行きます。

おそらく、家にお金を掛けるのは、最初が一番お金を掛ける事が出来ます。

とは言え、DIYでもやれる事はあります。

我が家の場合も、砂場であったり、庭木をDIYでやっています。

しかし、タイルデッキやカーポートはDIYでやるには、専門知識がある程度ないと厳しいのではないでしょうか？

そのため、早い段階で、外構の事も打ち合わせを始めた方が良いです。

つまり外構も併せて家づくりであるという事です。

予算100万円の場合、外構業者の選び方は？安くしたい場合はどうやって探す？

外構工事を安くするには大きく2つです。

外構専門業者に依頼する

外構フェンス工事は「外構専門業者に依頼する」の一択です。

実はリフォーム会社やエクステリアの仕事を主でやっている会社でも

更には下請け会社（職人さんなど）へ依頼を行っています。

ハウスメーカーや工務店に依頼すると、さらにその下請けが増えるため、

そして下請けに依頼をした分、中間マージンが発生します。 

外構専門業者なら、どこでもいいというわけではありません。

そこで利用するのが外構工事一括見積サイトです。

信頼と実績のある外構専門業者に見積もり依頼しましょう。

見積依頼するときのコツを2つ紹介します。

実績のある専門業者ほど

融通の利くメーカーがあったり、技術的な積み重ねがあったりします。

素人では思いつかないアイデアが、格安で実現することもあるので

専門業者からの提案は、まず聞いてみるというスタンスが大事です。

複数業者から相見積もりを取る

見積依頼するときは、必ず複数業者（3社以上）から

相見積もりをとりましょう。

他にも、競争意識が生まれて、適正価格の見積もりが出やすくなります。

複数の見積を比較するときのポイントをまとめてみました。

材料費がわかるとカタログ定価からの値引率を比較できます。

施工費は業者で違うので、業者の考え方の違いが出やすいです。

一式いくらでは、変更がでたときにチェックできないので注意が必要です。

施工の流れを把握することは、施工不良を未然に防ぐことにつながります。

複数の業者に見積を依頼する場合は、こちらを参考にして下さい。

ちなみに、我が家も利用して見積とプランを貰いました。

その中でアドバイスを貰い、車の駐車方法を変えました！

やはり外構工事を専門で行っているプロからのアドバイスや提案は、自分達では気づけない事が多いです。

また、少しでも費用を抑えるためには必ず比較することが大事です。

最低でも2.3社からプランや見積もりを貰いましょう。

【まとめ】外構工事　100万円では最低限のことしか出来ない

外構工事は想像している以上に高いです。

カーポートやウッドデッキなど欲しいなぁと思っていても土地の形や広さによっては

それ以前の部分にお金が掛かりすぎて出来ないことも予想されます。

そのため、少しでも外構工事の費用を安くしてくれる業者を探すべきです。

では、本記事のまとめです。

最後まで読んで頂き有難う御座います。

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