アイフルホームの評判・口コミは?やめたほうがいいって本当なの?

アイフルホームは、ローコストメーカーの中でも高品質なハウスメーカーです。

子育てしやすい家を低価格で建てたいという人にピッタリのアイフルホームですが、実際にどうなのかな?っと悩んでいませんか?

あゆ

うん…実際にどうなのか知りたい!

実際にアイフルホームで建てた人に評判・口コミを紹介するよ!

家づくりは大きな買い物ですし、家族みんながすごしやすい理想に近い家を建てたいですよね。

そこで本記事では、建築業界に15年以上携わっている私の観点からアイフルホームの特徴や口コミ・評判・デメリットについて詳しく解説します。

本記事の具体的な内容
  • アイフルホームのリアルな評判・口コミ
  • アイフルホームで家を建てた時のデメリット・注意点
  • アイフルホームの坪単価
  • アイフルホームがおすすめな人の特徴
  • アイフルホームと同価格帯のハウスメーカー

アイフルホームはローコスト住宅と言われていますが、しっかりした家を建てる会社です。

この記事が読み終わるころには、アイフルホームで家を建てても問題ないのか、やめた方がいいのかがわかりますので最後まで確認してください。

メリット
デメリット
  1. 耐震性が高い家を建てれる
  2. 子育て世代にはピッタリの家
  3. 断熱性能を選べる
  1. 加盟店や地域により対応できない商品がある
  2. 有償工事をしても保証年数は最長30年
  3. LIXIL製品以外の設備を選ぶと割高になる
カタログ請求を行った数のアンケート結果

実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。

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目次

本記事にはアフィリエイト広告が含まれています。

 

この記事の筆者 あゆ‐ゆた

住宅や病院などの施設関係の建設業(大工工事全般)に携わる経歴を持つ。現在は、住宅や欠かせない建材メーカーに勤務。エクステリア商材の扱いも有。年間で600軒以上の図面を見て積算も行う。インスタグラムも運営中(フォロワー数3.3万人)家を建てる方へ、業界人しか知らない情報等を発信中。詳しいプロフィールはこちら

アイフルホームのリアルな評判・口コミ

アイフルホームのリアルな評判・口コミ
あゆ

実際にアイフルホームで家を建てた人の評判が知りたい!

アイフルホームの口コミを紹介するよ!

アイフルホームの口コミ・評判
  1. 良い口コミ
  2. 悪い口コミ

気になる場所へタップして移動できます

口コミの調査方法

クラウドワークス及びTwitter・インスタグラムにて実際にアイフルホームで家を建てた人限定して口コミを集めています。

実際の内容かどうか確認をして掲載しております。

また、分かりにくい文章は回答者の意見が変わらない内容で修正をしています。

良い口コミ

分からないことだらけだったけど、丁寧に教えてくれた!自分たちの暮らしに合う提案をしてくれて満足!

たくさんのハウスメーカーを回って話をしたけど、アイフルホームが一番わたしたちの家族に合う提案と価格でした!

家を建てた後でも、たまに寄ってくれるので安心できる営業さんです。

理解ができなくて何度も何度も質問したけど、イヤな顔せずに丁寧に説明してくれて、こんな営業マンは他のハウスメーカーにはいませんでした!アイフルホームで建てて良かったです。

他社と比べてアイフルホームは予算に合わせた家づくりの提案をしてくれた!予算内で理想の家を建てて貰ったと思っています。

アフターフォローもしっかりしているので、安心しています。

思ったよりも金額が安い!他のハウスメーカーに比べて費用が安かった!

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良い口コミは、担当者(営業マン)の対応がいいことやアフターメンテナンスが良いことが多くありました。

また、LIXIL製品が安いことも挙げられています。

悪い口コミ

アフターフォローの対応が遅い。何度も電話してやっと動く感じ…

どっちが良いと思いますか?など質問しても、ちゃんとした理由は返ってこなかった。もう少し提案して欲しかった

間取りについて相談しても、提案力がなくて、他で間取り相談を受けました。

とにかく、不具合が多い!多すぎて言うのもイヤになるぐらい多い!

本部に言ってもフランチャイズで各加盟店に任せてますの一点張り…とにかく言っても対応してくれない!

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アイフルホームはフランチャイズなので、現場管理や担当者の対応については各加盟店によって差が出やすいところです。

あゆ

フランチャイズってなに?

本部に加盟してブランド名や商品を使うってことだよ!

低価格で高品質な家が建てられるなど、メリットも多いフランチャイズシステムですが、注意点もあるので参考にしてみてください。

フランチャイズのハウスメーカーを選ぶときに確認する点
  • 建てたいエリアの加盟店が施工している現場がきれいか
  • アフターメンテナンスなど、引き渡し後の対応責任は本部なのか、加盟店なのか
  • 加盟店が倒産した場合、本部が保証を引き継いでくれるか

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アイフルホームで家を建てた時のデメリット・注意点

あゆ

アイフルホームのデメリットや注意点って何??

デメリットと注意点を解説するよ!

アイフルホームで家を建てた時のデメリット・注意点

加盟店や地域により対応できない商品がある

アイフルホームは2023年7月時点で3種類の商品がありますが、セミオーダータイプの2種類は加盟店や地域によっては対応できません。

あゆ

え??セミオーダータイプは出来ないの?

出来ないエリアがあるかもね…

凍害や多雪地域は対応が不可となっています。

これは地域に合わせた構造・性能を考えてのことです。安全のためにも仕方がないと言えます。

詳しい地域は問い合わせが必要です。

有償工事をしても保証年数は最長30年

アイフルホームでは、10年の建物初期保証が終了後に有償工事をしても、保証年数は最長30年までしか延長しません。

有償工事をすると、タマホームは最長60年、アエラホームは永年保証のため、30年は短い

しかし、20年目までは無料定期点検があり、それ以降は有料にはなりますが60年までの長期継続点検が可能です。

あゆ

でも、長期保証がついているほうがいいんじゃない?

有償工事だから絶対に良いとは言えないよ!

有償工事の場合、相見積もりを行って比較するわけではありませんので、言い値の価格です。

場合によっては定期的な点検を行ってもらい、必要な時に必要な工事をした方が結果的に安いケースも多くあります。

そのため、長期保証が必ずしも良いとは言い切れません。

安心感はありますが、長期保証があるから大丈夫というわけではないため頭に入れておくといいです。

LIXIL製品以外の設備を選ぶと割高になる

アイフルホームでLIXIL以外の設備を選ぶと割高になってしまいます。

あゆ

どうして割高になるの?

グループ会社だから安く手に入るんだよ!

アイフルホームはLIXILグループの住宅部門です。そのため、他の製品よりも低価格で仕入れを行うことができます。

もちろん、LIXIL以外のメーカー製品を選ぶことも可能です。しかし、仕入れ値が異なるため、価格が高くなります。

LIXIL製品の設備をまとめたので、こだわりたい設備がある場合は見積もりをとって確認してみてください。

主なLIXIL設備
  • 玄関ドア
  • キッチン
  • 洗面化粧台
  • バスルーム

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アイフルホームの坪単価はいくら?

あゆ

アイフルホームの坪単価がいくらぐらいか気になる!

商品別にの特徴と津日単価を解説するよ!

商品ラインナップ坪単価
FAVO(フェイボ)約50万円~60万円
Rodina(ロディナ)約50万円~65万円
すごい家約70万円〜80万円

FAVO(フェイボ)

FAVO(フェイボ)は完全自由設計の商品で、こだわりの暮らしをカタチにするシリーズです。

暮らしかた提案は11種類ありますが、共通で「子どもと暮らすストレスフリーの家」というテーマが込められています。

あゆ

暮らしかた提案ってなに?

「こんな暮らしがしたい!」という希望にあわせた間取り提案のことだよ!

どんな家を建てたいかではなく、どんな暮らしかたをしたいかという角度から、最適な間取りや設備を提案してもらえるのはうれしいですね。

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for RELAX
心地よい時間を過ごす家事や子育て・仕事をしている時間と、リラックスする時間を空間で分ける間取り
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for OUTDOOR
庭あそびを楽しむリビングの延長線上にあるウッドデッキや広い庭が、生活の延長として楽しめる居心地のいい庭空間を演出
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for PARTY
みんなで楽しむ空間大きなダイニングカウンターを中心とした空間で、パーティーや家族団らんを楽しむ
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for DAYS
家事を楽しむ家族みんなで家事をこなせるアイデアが詰め込まれた間取り
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for HIRAYA
フラットな暮らしスムーズな生活動線や家事・子育てのしやすさを大切にした平屋プラン
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for SKIP
スキップフロアのある家スキップフロアで穏やかに空間を仕切り、思い思いの場所で家族がすごしつつ、つながりを感じることができる間取り
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for COURT
中庭のある暮らし中庭をつくることでプライベートを守りつつ、部屋全体に明るさを与えることができる間取り
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for SKY
オープンエアを楽しむ2階をリビングにすることで、外からの視線を気にしない開放的な空間をつくることができる
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for ZEN
和を感じる暮らし畳の小上がりリビングなど、和に寄り添った落ち着いた空間
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for URBAN
都市型3階建て都心などの狭小地にも建てられる、3階建て住宅
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for WITH
二世帯で暮らすライフスタイルの違いを尊重して、ほどよい距離を保つことができる二世帯住宅プラン

FAVO(フェイボ)の坪単価は約50万円〜60万円です。

Rodina(ロディナ)

画像引用:アイフルホーム HPより

Rodina(ロディナ)は定額制セミオーダースタイルの商品で、2023年9月末までの限定商品です。

あゆ

定額制セミオーダースタイルってなに?

家の大きさごとに価格が決まっていて、家の大きさが同じなら間取りを変更しても価格は変わらないんだ!

ブロックを重ね合わせて間取りをつくる「ブロックプラン」という方法で、価格を抑えて、構造が安定した強い家をつくることができます。

壁の長さや建具の数などには上限がありますが、間取りを変えても価格が変わらないのはわかりやすいですね。

家づくりの面倒な部分はプロに任せて、大事な部分は自分で決めることができるので、家づくりに詳しくなくても大丈夫です。

打合せが少なくて済むため、仕事や家事の合間にスムーズに家づくりを進めたい人にはおすすめです。

取り扱いのない地域もあるので、加盟店に要確認が必要です。

Rodina(ロディナ)の坪単価は約55万円です。

すごい家

画像引用:アイフルホーム HP

すごい家は、全国でアンケート調査や座談会を実施して集めた「すごい声」をもとに、健康を極めた規格住宅です。

集めたすごい声から、以下の3つに重点を置いた商品ができました。

特徴
いつも空気がきれいな家有害物質を分解する24時間熱交換換気システム
花粉や黄砂、粉塵などのアレルギー物質を取り除くフィルター搭載
冬場どこにいても暖かい家全館空調システム高気密高断熱仕様
安心して暮らせるストレスフリーな家太陽光発電と蓄電池を標準搭載
耐震等級3制震システム
あゆ

名前のとおり、すごい機能がたくさんついてるね!

この機能をすべて採用するには、規制も多くなるから自由設計は厳しいんだよ!

そのため、規格住宅(「28坪タイプ」「32坪タイプ」「34坪タイプ」「40坪タイプ」の4パターン)となってしまう点がデメリットと言えるかもしれません。

また、対応ができる加盟店も限られています。

エリア店舗名
東北山形中央店
関東越谷レイクタウン店・船橋店・横浜西店
中部金沢南店・名古屋北店
近畿洲本店
中国米子店・鳥取店・松江店・出雲店・益田店
益田店浜田展示場・岩国店・岩国店柳井展示場
四国川之江店
九州大分東店下郡展示場・長崎北店・宮崎店

すごい家の坪単価は約70万円〜80万円です。

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アイフルホームがおすすめな人の特徴は?

あゆ

アイフルホームってどんな人におすすめなの?

アイフルホームがおすすめな人の特徴を解説するよ!

アイフルホームがおすすめな人

地震に強い家を建てたい人

アイフルホームは地震に強い家を建てたい人におすすめです。

アイフルホームでは耐震等級3相当が標準設計となっています。

耐震等級とは

建物の耐震性能を評価するための等級です。耐震等級は、1から3までの3段階に分かれており、耐震等級3は耐震性能が一番高い等級です。

大きな地震に耐えても、余震で家が崩れることもあるため、何度もくる地震に備えることが大事です。

大きな地震に耐えても、余震で家が崩れることもあるんだよね…

アイフルホームは、繰り返しの地震に強い制震システム「EVAS」を開発し、さらに地震に強い家を建てることが出来ます。

制震システム「EVAS

強力な粘りのあるゴムのようなもので、外壁の柱に取り付けることで物の変形量を一般住宅に比べ約1/2に低減することができるシステム。

地震に強い家を建てたいって思っている人はアイフルホームがおすすめです。

子育てしやすい家を建てたい人

アイフルホームは子育てしやすい家を建てたい人におすすめです。

あゆ

子育てしやすい家を建てているの?

子どもにやさしく安全で快適なデザインが多いよ!

子どもにやさしい代表的なデザインは以下も通りです。

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デザイン特徴
R出隅壁の角に丸みをもたせて、ぶつかってもけがをしにくい安全設計
滑り止めクッション付き階段転んだときのけがを軽減してくれるクッション付き階段
掃き出し窓のチャイルドロックサッシの鍵を子どもの手の届かない高さに設置
折れ戸指はさみ防止機能折れ戸の木口を斜めにカットしているので、子どもの指をはさみにくい
段差をおさえた設計つまづきなどの事故を未然に防ぐ

これらの取り組みが認められて、10年連続でキッズデザイン賞を受賞しています。

予算に合わせて断熱性能を選びたい人

予算に合わせて断熱性能を選びたい人にはアイフルホームがおすすめです。

アイフルホームでは3種類の断熱性能から希望や予算に合わせて選ぶことができます。

あゆ

断熱性能を選べると何がいいの??

断熱にこだわりたい人は断熱に予算を多くあてることが出来る!

例えば、家の性能よりも設備(キッチン)などにこだわりたい人もいれば、快適な家といった断熱にこだわりたい人もいます。

自分の好きな部分にお金をかける選択をできる点がいいとこです。

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仕様断熱材断熱性能
高気密高断熱仕様高性能断熱パネル「HQP-W(ハイクォリティパネル-ダブル)」
高性能断熱パネル「HQP(ハイクォリティパネル)」
☆☆☆☆☆
ZEH基準クリア仕様天井/屋根:HQP(ハイクォリティパネル)
壁:高性能グラスウール
床:高性能断熱材
☆☆☆☆
省エネ基準クリア仕様壁/天井/屋根:高性能グラスウール
床:高性能断熱材
☆☆☆

断熱性能を選択したい人にアイフルホームはおすすめです。

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アイフルホームと同価格帯のハウスメーカーは?

あゆ

アイフルホームと同価格帯のハウスメーカーはどこ?

同価格帯のハウスメーカーをまとめたよ!

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ハウスメーカー名価格(坪単価)特徴施工エリア
タマホーム40~60万円長期優良住宅対応可能
良質な国産材を多く使用
10年間の安心保証
10年目で有償メンテ
全国可能
※対応できない場合あり
(積雪量、離島など)
アエラホーム30~70万円外張り断熱の家
建物初期保証20年
住宅設備保証10年
20年目で有償メンテ
東北(岩手、宮城、福島、秋田)
関東(東京、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、神奈川)
中部(新潟、石川、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知)
中国(岡山、広島、島根)
九州(福岡、熊本)
ユニバーサルホーム50~70万円1階前面床暖房標準装備
外壁に高性能外壁材ALCを採用
最長30年保証
10年目で有償メンテ
全国可能
(離島及び一部地域を除く)
桧家住宅55~100万円全館空調「Z空調」
全棟 耐震等級3
インテリアデザインに優れた
断熱住宅が得意
最長30年保証
住宅設備機器10年
10年目で有償メンテ
下記を以外のエリア(北海道、青森、富山、福井、石川、三重、和歌山、広島、山口、宮崎、沖縄、離島)
アイダ設計35~65万円狭小地設計が得意
太陽光発電システム+蓄電池リースパックで初期費用0で太陽光を設置できる
5年目で有償メンテナンスがスタート
東北(岩手、宮城、福島、)
関東(東京、茨城、栃木、群馬、埼玉、千葉、神奈川)
中部(新潟、山梨、長野、岐阜、静岡、愛知)
関西(大阪、京都、三重)
九州(福岡、佐賀、熊本、鹿児島)

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アイフルホームに関するよくある質問

アイフルホームに関するよくある質問をまとめましたので参考にして下さい。

アイフルホームの安い理由は何?

安い理由は、フランチャイズシステムをとっていること、LIXILグループであることが大きな理由です。

フランチャイズで、通常発生する中間マージンがカットされる・LIXILグループであることをいかし資材一括購入をしているので、その点でも安くすることができます。

アイフルホームで平屋は建てられる?

アイフルホームでは平屋も建てられます。

自由設計のFAVOには平屋での暮らしかた提案がありますし、Rodinaにも平屋の商品があります。

アイフルホームを建てた時に苦情があったらどうすればいい?

公式サイトの「お問い合わせ」ページへ連絡してみてください。

ここに連絡すると東京のLIXIL住宅研究所本部にて対応されます。

ただし、緊急の場合は支店へ直接問い合わせるよう書かれているので注意が必要です。

例えば、現場を見に行って不審な点があったり、管理不足で現場が汚い場合は加盟店に直接連絡した方が早く対応してもらえます。

アイフルホームの標準仕様はどう??

標準仕様でも十分な安全性、耐久性、快適性を実現しています。

構造面では耐震等級3相当が標準となっているので、地震に強く耐久性もあります。

水回り設備・建具はLIXIL製品を標準としており使い勝手・性能ともに質の高い製品を低価格で取り入れることが可能です。

大きなこだわりがなければ、標準仕様でも十分満足できる家づくりができるでしょう。

アイフルホームを値引きする方法を教えて?

値引きをする方法として有効なのは、他社との見積もりを比較して交渉することです。

何社かと打合せをしていて、他社の方が安いことを伝えると値引きしてくれる可能性があります。

値引き交渉のタイミングは契約直前が一番最適です。

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アイフルホームの会社概要

あゆ

アイフルホームってどんな会社なの?

会社概要をまとめたよ!

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会社名株式会社LIXIL住宅研究所
創業2002年 3月 12日
従業員数208名(2022年4月時点)
年間売上高246億円(2022年3月期) 
年間受注数171,028棟(2020年)
資本金1億円
本社東京都品川区
施工エリア北海道
東北:青森・岩手・宮城・秋田・山形・福島
関東:茨城・栃木・群馬・埼玉・千葉・東京・神奈川
中部:新潟・石川・山梨・長野・岐阜・静岡・愛知・三重
近畿:滋賀・大阪・兵庫・奈良
中国:鳥取・島根・岡山・広島・山口
四国:徳島・愛媛・高知
九州:福岡・佐賀・長崎・熊本・大分・宮崎・鹿児島

※モデルハウスがある県です。細かい施工エリアは各県の加盟店に確認してください

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まとめ:アイフルホームのやめた方がいいって噂はウソ!

今回はアイフルホームでの家づくりについて解説しました。

アイフルホームは地震に強く、子育てしやすい家を低価格で建てられることが特徴です。

しかし、フランチャイズなので施工能力・提案力やアフターフォローが加盟店によって差がでたり、加盟店倒産後の保証内容に不明確な部分があるので、しっかりと注意が必要です。

また、契約前に他社で相見積もりをとってよく検討する必要があります。

それでは、本日のまとめです。

アイフルホームの評判・口コミとデメリット
  1. 地震に強い家を建てられる
  2. 子育てしやすい家を建てられる
  3. 予算に合わせて断熱性能を選べる
  4. 加盟店や地域により対応できない商品がある
  5. 有償工事をしても保証年数は最長30年
  6. LIXIL製品以外の設備を選ぶと割高になる
比較は絶対にしよ!
カタログ請求を行った数のアンケート結果

実際にカタログ請求を行い、比較することで費用が安くなったと答えた人が8割以上もいます。

カタログ請求をしないと損なので、是非一括カタログ請求をおすすめします。

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