●スーモカウンターを利用してみた時の時間を知りたい人
●スーモカウンターを利用した人の口コミ・評判・デメリットを知りたい人
●結論、スーモカウンターって利用しても問題ないの？と悩んでいる人
●本当に無料なの？利用しても大丈夫？と悩んでいる人[/aside]
そういった人向けへの記事になります。
今回は私が実際にスーモカウンターを体験して感じたことを紹介しますので
是非参考にして下さい。
住宅や病院などの施設関係の建設業（大工工事全般）に携わる経歴を持つ。現在は、住宅や欠かせない建材メーカーに勤務。エクステリア商材の扱いも有。年間で600軒以上の図面を見て積算も行う。インスタグラムも運営中（フォロワー数3.3万人）家を建てる方へ、業界人しか知らない情報等を発信中。詳しいプロフィールはこちら
スーモカウンターってどんなサービス？
スーモカウンターが運営しているのは【リクルート住まいカンパニー】です。
美味しいディナーを予約したいとき使用するサイトは【ホットペッパー】
美容室の予約をする時は【ホットペッパービューティ】
旅行で宿やホテル時は【じゃらん】を利用していませんか？
あゆそうだね！利用してる！
そして、住まいのことならスーモってことだよ！
- 美味しいディナーを予約したいとき使用するサイトは【ホットペッパー】
- 美容室の予約をする時は【ホットペッパービューティ】
- 旅行で宿やホテル時は【じゃらん】
- 家づくりに関しては【スーモ】
全て同じ関連会社です
スーモカウンターは簡単に言えば
これから住まい（新築マンション・新築戸建・注文住宅）を検討している人の
お手伝いをしてくれる便利なサービスのことです。
もっと具体的なことを言うと
[aside type=”boader”] ●家を建てる時の流れ（土地の購入・工務店との契約・工事・引き渡し・引っ越しの一連の流れ）の説明をしてくれる●自分の好みの外観イメージや予算に合うハウスメーカーや工務店を紹介してくれる[/aside]
工務店やハウスメーカーの間を取り持ってくれるので、仮にトラブルが発生した場合でも間に入ってくれます。
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/あゆ 疑問.jpg” name=”あゆ” type=”l”]家づくりについて右も左も分かっていない人にとっては良いサービスって事かな？？[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] そうだね！本当にこれから初めてって人には良いサービスかな！でも、利用するかは最後まで読んで決めてね！注意点もあるからね！[/voice]【レビュー】スーモカウンターを利用してみて感じたメリットとは…？
スーモカウンターを利用してみて感じたメリットは以下の通りです。
気になる場所へタップして移動出来ます
1.家づくりについて丁寧に説明してくれる
家づくりは何度も行うことが出来ないため
ほとんどの人が何から始めたらいいのかが分からないです。
スーモカウンターでは具体的に
[aside type=”boader”] ●家づくりび契約~引渡し・引っ越しまでの流れ●完成までどの程度の打合せと期間が必要なのか
●家や土地だけでなく他にもお金が掛かる（土地や建物の登記費用など）
などなど… [/aside] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] こういった内容は家づくりの業界の人じゃない限り…経験していなければ分からないことだよね！[/voice]
こういった家づくりの流れなどの情報を丁寧に説明してくれます。
2.工務店やハウスメーカーを紹介してくれる
スーモカウンターの良いところは、名前を聞いたことのない工務店を紹介して貰えるといった点です。
テレビCMを行っているハウスメーカーは住宅展示場へ行けば話を聞けますが
住宅展示場にないハウスメーカーや工務店は自分達でアプローチをしなければ
話を聞くことが出来ません。
その点、スーモカウンターを利用すればそういった知らない地域の工務店を紹介して貰えるので
自分で探す手間を掛けたくないのであれば利用するメリットはあります。
3.言いにくい事は代弁をしてくれる
他の業者に決めてしまって、せっかく良くしてくれたけど…
ごめんなさいって言いにくい…
他にも、この人と合わないから担当を変えて欲しいなど
どうしても言いにくい事ってありますよね？
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] うん…面と向かってお断りって結構な労力を使うよね！その労力（お断り）をスーモカウンターの人が代弁してくれるよ！![/voice]紹介してもらう工務店の中で比較すると、どうしてもお断りが発生します。
工務店対して他の工務店へ決めてしまいました…っていう連絡はスーモカウンター側が行ってくれるので気持ち的には楽になります。
断わりを入れる事は悪いことではないんだけれど
何となく気がひける・・・そう思ってしまう人にとってはいいサービスです。
4.紹介された会社が倒産しても保証制度がある
仮に建築途中に工務店が倒産した場合、どうなると思いますか？？
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/あゆ 疑問.jpg” name=”あゆ” type=”l”]いや…全く想像がつかない…どうなるんだろ…[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 色々手続きがあるんだけど…他の工務店へお願いしないと家は建たないよね？でもお金をある程度支払っていたらどうなると思う？？[/voice]実際に倒産してしまっているため、お金が戻ってくることはありません。
その場合に頼れる【住宅完成保証制度】があります。
スーモカウンターで紹介している会社はそういった住宅完成保証制度に加入しているため安心です。
新たな引き継いでくれる工務店の紹介もしてくれます。
ちなみに、建築業界は倒産はよくある話で絶対に起こらないとは言えません。
保証制度があるので、リスクを軽減出来ます。
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] ちなみに…スーモカウンターで紹介されなくても、こういった保証に加入している工務店は沢山あるからね！調べておくといいかも！[/voice]【レビュー】スーモカウンターを利用してみて感じたデメリットとは…？
スーモカウンターを利用してみて感じたデメリットは以下の通りです。
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1.紹介した工務店はどうでした？の連絡が半端ない
アポイントを取った日程に、工務店とのお話させてもらった後、連絡がありました。
「今日商談日でしたが、どうでした？」
「次に会うアポは取りました？」
と結構グイグイ聞いてくる感じの電話には正直びっくりしました…。
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/あゆ 疑問.jpg” name=”あゆ” type=”l”]私は正直…そんな電話は嫌かも…しかも当日って…[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 電話については賛否両論あると思うけど…もしかして契約したら歩合でお金が入るの？？と少し疑ってしまうよね…[/voice]勿論、家づくりを進めて行く上で確認されることは悪い事ではないですし
断りの連絡も早い方が良いのは間違いないですし、仕事ですのでしょうがないかもしれませんね…。
電話が絶対あることは忘れないでおきましょう。
2.家づくりに関する専門知識はなし
スーモカウンターの人は、基本的には家づくりをサポートすることです。
間取りを考える・構造的な製品メリット・デメリットを説明する
基礎はどんな基礎がいいの？外構工事はどんな感じがいいの？などなど…
そういった部分の知識はありません。
※私が当たった担当だけかもしれません…
しかし、家づくりのために
[aside type=”boader”]●何をしたらいいのか？
●何から始めたらいいのか？
●どんな工務店が自分には合っているか？ [/aside]
そういった部分が得意としています。
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 相談する内容を間違えないようにすれば、デメリットは解消されるよ！家づくりに向けての話の相談についてはバッチリ！[/voice]3.1度でもハウスメーカーと話をしたことがある人は時間の無駄…
実は、住宅展示場などへ1度行ってみて、ハウスメーカーの人と話をしたことがあれば
土地+建物とそれ以外にも諸経費として費用が掛かかる！といった内容は説明してくれます。
そして、自分の年収を伝えれば、ある程度の家に掛けれる予算を算出されます…
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 1度話を聞いていれば、それ知っている！！って内容なんだよね…ちなみに、僕は楽しみましょうね！！と励まされました…悩んでいるから行ったんですけど…[/voice]また、スーモカウンターへ日程の予約を入れると、必ずアンケートに答えるようになっています。
おそらく事前にスーモカウンターの担当者が把握を行い、当日はスムーズな話が出来るためだと思うのですが…
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] アンケートと同じことを何度も何度も質問されて…何のためのアンケートだったの？と感じたのは事実だよ！[/voice]ぶっちゃけアンケートに答えたことが無駄だっと感じました。
また、聞くだけ聞いて紹介できる会社をピックアップしてきますと言われ…
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] アンケートと同じことしか聞かれてないのに…事前にピックアップしてないの…？？と疑問に感じたよ…正直仕事が出来る人ではないって感じたよ…[/voice]※私が当たった担当者だけかもしれません…それを願います…
スーモカウンターを利用したほうがいいのはこんな人！
スーモカウンターを利用した方がいい人の特徴は以下の通りです。
- まだ家づくりについて何もしてない人
- 地元の工務店に依頼したいと考えている人
気になる場所へタップして移動出来ます
家づくりについて全く何もしていない人にとっては有益な話が聞けるので
利用した方がいいですね！
ほぼ同等の話は、住宅展示場へ行けば聞けるのですが、強引な営業をされると嫌だな…と
思っている人には利用した方が良いサービスです。
また、住宅展示場がない地元の工務店の話を聞きたい場合も、接点を持つことが出来ないため
スーモカウンターを利用した方が手軽です。
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/あゆ 疑問.jpg” name=”あゆ” type=”l”]なんか地元の工務店より大手のハウスメーカーが安心な気はするけど…[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 大手ハウスメーカーはとにかく費用が高くて…土地にお金を掛けれなくていい土地を見つけれなかったからね…地元の工務店の方が価格は安いよ！![/voice]地元の工務店ともつながりを持つスーモカウンターは魅力です。
ただし、工務店側はスーモカウンターから紹介して貰って契約を取ることが出来たら
スーモカウンター側へお金を支払う噂があります…
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 最終的には値引き出来ない…って事に成りかねないから、利用するかどうかは真剣に考えた方がいいかもね！![/voice]スーモカウンターの評判・口コミは？
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 僕の意見と似たような感じだね！！やっぱり紹介してもらった会社との話をした後の電話が掛かってくるのはどこも同じなんですよね…！![/voice]
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 担当やエリアによって、全然対応が僕と違う…段取りが良い人もいるんだね！！[/voice]
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] 紹介して貰える工務店の人もちゃんとした担当者を選んでくれる点はいいよね！新人だと…高価な家を購入だから心配だしね…[/voice]
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] うん…この点は心配だよね！利用するのは無料でも、仕事として行っている以上、スーモカウンターの人も給料を貰っているはずだからね！詳しくは次で解説していくよ！[/voice]
スーモカウンターって無料なの？どうして無料なの？
スーモカウンターの利用が無料であることはスーモ側も公言しています。
その理由は登録している建築会社から販売促進費をいただいて運営しているためです。
また建築会社の登録要件のひとつに「スーモカウンター注文住宅が紹介したお客様も、
紹介されていないお客様と同じ条件で商談・契約を行うこと」という条件を定めています。
従って、同じ建築仕様であればスーモカウンター注文住宅が紹介したお客様だけ
建築金額が高くなることはありません。ぜひ安心してご利用ください。
引用：スーモカウンター注文住宅
つまり、スーモカウンターは登録している業者から一定の広告費用を貰っているため
その費用で運営しているから無料ですよ！って事…
しかし、口コミサイトでは異なります…
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/08/20170905_hitoicon-e1566085393411.png” name=”” type=”l”]
現役住宅営業です。
スーモへの紹介料は契約額の5パーセントです。
はっきり言ってスーモに払うくらいならお客様に還元した方がお客様も満足だと思います。
…一部抜粋…
私達の仕事は家を建てたいと思っているお客様とどれだけ沢山会えるかで決まる仕事です。
皆さんが沢山行けば行くほど向こうは立場が強くなり、
提携もしたくないのにしないとお客様に会えない状況にもなりかねません。[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/08/20170905_hitoicon-e1566085393411.png” name=”” type=”r”]
私も現役住宅営業です。スーモからのお客様は本当に気の毒です。
実際は照会料５％分を上乗せして契約していただいています。
企業として利益を５％も下げてしまったら経営が成り立たちません。
受注金額2,000万円としたらあらかじめ紹介料分を上乗せしておかなければ
100万円の純利益が吹っ飛ぶのと同じことになるからです。
裏の話になりますが、お客様からしたらサービスどころの話ではなく余分に支払うはめになっているのです。
紹介料が無ければサービス工事をしてあげれたお客様は数え切れないほどいらっしゃいます。[/voice]
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/あゆ 疑問.jpg” name=”あゆ” type=”l”]これって本当なのかな…？？[/voice] [voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] これが仮に本当だとしても、スーモカウンターを利用することについては無料だからね！![/voice]仮にスーモのフリーペーパーなどで掲載している工務店・ハウスメーカーから
広告掲載費用としてお金をもらっていたとしても、従業員の数・イオンモールなどのテナント料金などの経費を考えると…後は想像にお任せします…
2,000万の家で5％だと、100万になるわけです。
そりゃ必死にスーモカンターの人も工務店紹介して契約・後追いまでやりますね(笑)
ツイッター上でも同じように紹介料のことをツイートしている人もいます。
【後悔】注文住宅で大失敗、悔やんでも悔みきれないこの気持ち https://t.co/gn1xVXs03h
なるほど、スーモカウンターね。
でもね、スーモカウンターに多額の紹介金をハウスメーカーや工務店が払うから、見積もりの値引率にひびくよ。
無料だけど無料じゃない。「ただほど怖いものは無い。」— eio (@andJuliet82) September 23, 2019
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] ただね、ポイントは自分が知らない工務店やハウスメーカーを紹介してもらえるって事！![/voice]スーモカウンターが中立ではないですよね。
成約するために、
・予算
・お客様と営業の相性
を主に見ています。また、成約したら契約代金の何%かを建築会社からバックしてもらってますので、中立とはほど遠いですよね。
— 櫻井大地@ココクラ工務店 (@daichi_cocokura) October 10, 2019
全て自分の力で、探して、アポイントとって、話しを進めてって行えば何の心配もいりません。
ただ、これが面倒な作業であることは間違いありません。
もし、自力で工務店やハウスメーカーを探したいのであれば
まずは持ち家計画を利用してカタログ請求と家づくりについて学ぶことをお勧めします。
詳しくは記事にもしているので参考にして下さい。
[colwrap] [col2][btn class=”simple”]持ち家計画体験談・口コミを見る[/btn][/col2] [col2][btn class=”rich_green”]持ち家計画公式サイト[/btn][/col2] [/colwrap]スーモカウンターについてのよくある質問
スーモカウンターに関するよくある質問をまとめました。
まとめ:スーモカウンターの評判・口コミは？本当に無料？
本記事はスーモカウンターを利用してもて感じたことを記事にしました。
メリット・デメリットを見比べて検討して見てください。
では本日のまとめです。
- 何も分からない人にとっては勉強になる！！
- 自分が知らない工務店を紹介してくれる！！
- 利用は無料だけど、値引きがなくなる可能性有！
自分でホームページを検索して工務店へアプローチを掛けることは大変です。
そういった部分が煩わしいと感じている人は利用してみても良いかもしれません。
ただし、今はインターネットで手軽に情報収集が可能です。
とりあえず…といった人はスーモカウンターを利用する前に
カタログ請求で勉強をした方が値引きの心配をしなくても良いですしね！
[voice icon=”https://a-yu-yu-ta.work/wp-content/uploads/2019/04/ゆた.jpg” name=”ゆた” type=”r line”] スーモカウンターの人よりも、ハウスメーカーや工務店の人が断然詳しいからね！普通に話しを聞くだけなら住宅のプロに聞いた方が良いよ！![/voice]まずはカタログ請求をしてから話を聞きに行ったほうがいいですね！
まずは持ち家計画を利用してカタログ請求と家づくりについて学ぶことをお勧めします。
詳しくは記事にもしているので参考にして下さい。
[colwrap] [col2][btn class=”simple”]持ち家計画体験談・口コミを見る[/btn][/col2] [col2][btn class=”rich_green”]持ち家計画公式サイト[/btn][/col2] [/colwrap] [kanren postid=”2790″]最後まで読んで頂き有難う御座います。他にもためになるブログが沢山ありますので、参考にしてください。
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