スーモカウンターの評判・口コミは?【本当に無料?】実体験で感じたデメリットを暴露!

あゆのアイコン画像あゆ
スーモカウンターって無料で相談できるって聞いたけど…実際どうなんだろ?良いサービスなの?デメリットってあるかなぁ…??
ゆたのアイコン画像ゆた
家づくりの流れ・どうやって進めていけばいいかを丁寧に教えてくれるサービスだよ!他にもハウスメーカーや工務店を紹介してくれるからね!今回はスーモカウンターについて解説するよ!
●スーモカウンターへ行くことで何が学べるのかを知りたい人

●スーモカウンターを利用してみた時の時間を知りたい人

●スーモカウンターを利用した人の口コミ・評判・デメリットを知りたい人

●結論、スーモカウンターって利用しても問題ないの?と悩んでいる人

●本当に無料なの?利用しても大丈夫?と悩んでいる人

そういった人向けへの記事になります。

今回は私が実際にスーモカウンターを体験して感じたことを紹介しますので

是非参考にして下さい。

目次

スーモカウンターってどんなサービス?

スーモカウンターが運営しているのは【リクルート住まいカンパニー】です。

美味しいディナーを予約したいとき使用するサイトは【ホットペッパー】

美容室の予約をする時は【ホットペッパービューティ】

旅行で宿やホテル時は【じゃらん】を利用していませんか?

あゆのアイコン画像あゆ
あっ!そうだね!利用してる!
ゆたのアイコン画像ゆた
全てリクルート関連が運営しているサービスだよ!そして、住まいのことならスーモって事だよ!CMも行っているからなんとなくわかるかな!?

スーモカウンターは簡単に言えば

これから住まい(新築マンション・新築戸建・注文住宅)を検討している人の

お手伝いをしてくれる便利なサービスのことです。

もっと具体的なことを言うと

●家を建てる時の流れ(土地の購入・工務店との契約・工事・引き渡し・引っ越しの一連の流れ)の説明をしてくれる

 

●自分の好みの外観イメージや予算に合うハウスメーカーや工務店を紹介してくれる

工務店やハウスメーカーの間を取り持ってくれるので、仮にトラブルが発生した場合でも間に入ってくれます。

あゆのアイコン画像あゆ
家づくりについて右も左も分かっていない人にとっては良いサービスって事かな??
ゆたのアイコン画像ゆた
そうだね!本当にこれから初めてって人には良いサービスかな!でも、利用するかは最後まで読んで決めてね!注意点もあるからね!

【レビュー】スーモカウンターを利用してみて感じたメリットとは…?

スーモカウンターを利用してみて感じたメリットは以下の通りです。

1.家づくりについて丁寧に説明してくれる

ゆたのアイコン画像ゆた
家づくりっのこと分かる??例えば…家ってどの程度の期間で完成するとか、お金がどれくらいかかるとか…わかる??
あゆのアイコン画像あゆ
いや…全然分からない…何から始めたらいいのかも全く分からない…

家づくりは何度も行うことが出来ないため

ほとんどの人が何から始めたらいいのかが分からないです。

スーモカウンターでは具体的に

●家づくりび契約~引渡し・引っ越しまでの流れ

●完成までどの程度の打合せと期間が必要なのか

●家や土地だけでなく他にもお金が掛かる(土地や建物の登記費用など)

などなど… 

ゆたのアイコン画像ゆた
こういった内容は家づくりの業界の人じゃない限り…経験していなければ分からないことだよね!

こういった家づくりの流れなどの情報を丁寧に説明してくれます。

2.工務店やハウスメーカーを紹介してくれる

ゆたのアイコン画像ゆた
僕はスーモカウンターから3社紹介してもらったよ!!

スーモカウンターの良いところは、名前を聞いたことのない工務店を紹介して貰えるといった点です。

テレビCMを行っているハウスメーカーは住宅展示場へ行けば話を聞けますが

住宅展示場にないハウスメーカーや工務店は自分達でアプローチをしなければ

話を聞くことが出来ません。

その点、スーモカウンターを利用すればそういった知らない地域の工務店を紹介して貰えるので

自分で探す手間を掛けたくないのであれば利用するメリットはあります。

3.言いにくい事は代弁をしてくれる

ゆたのアイコン画像ゆた
どうしても言いにくい事ってあるよね…例えばお断りする時とか…

他の業者に決めてしまって、せっかく良くしてくれたけど…

ごめんなさいって言いにくい…

他にも、この人と合わないから担当を変えて欲しいなど

どうしても言いにくい事ってありますよね?

ゆたのアイコン画像ゆた
うん…面と向かってお断りって結構な労力を使うよね!その労力(お断り)をスーモカウンターの人が代弁してくれるよ!!

紹介してもらう工務店の中で比較すると、どうしてもお断りが発生します。

工務店対して他の工務店へ決めてしまいました…っていう連絡はスーモカウンター側が行ってくれるので気持ち的には楽になります。

断わりを入れる事は悪いことではないんだけれど

何となく気がひける・・・そう思ってしまう人にとってはいいサービスです。

4.紹介された会社が倒産しても保証制度がある

仮に建築途中に工務店が倒産した場合、どうなると思いますか??

あゆのアイコン画像あゆ
いや…全く想像がつかない…どうなるんだろ…
ゆたのアイコン画像ゆた
色々手続きがあるんだけど…他の工務店へお願いしないと家は建たないよね?でもお金をある程度支払っていたらどうなると思う??

実際に倒産してしまっているため、お金が戻ってくることはありません。

その場合に頼れる【住宅完成保証制度】があります。

スーモカウンターで紹介している会社はそういった住宅完成保証制度に加入しているため安心です。

新たな引き継いでくれる工務店の紹介もしてくれます。

ちなみに、建築業界は倒産はよくある話で絶対に起こらないとは言えません。

保証制度があるので、リスクを軽減出来ます。

ゆたのアイコン画像ゆた
ちなみに…スーモカウンターで紹介されなくても、こういった保証に加入している工務店は沢山あるからね!調べておくといいかも!

【レビュー】スーモカウンターを利用してみて感じたデメリットとは…?

スーモカウンターを利用してみて感じたデメリットは以下の通りです。

1.紹介した工務店はどうでした?の連絡が半端ない

アポイントを取った日程に、工務店とのお話させてもらった後、連絡がありました。

「今日商談日でしたが、どうでした?」

「次に会うアポは取りました?」

と結構グイグイ聞いてくる感じの電話には正直びっくりしました…。

あゆのアイコン画像あゆ
私は正直…そんな電話は嫌かも…しかも当日って…
ゆたのアイコン画像ゆた
電話については賛否両論あると思うけど…もしかして契約したら歩合でお金が入るの??と少し疑ってしまうよね…

勿論、家づくりを進めて行く上で確認されることは悪い事ではないですし

断りの連絡も早い方が良いのは間違いないですし、仕事ですのでしょうがないかもしれませんね…。

電話が絶対あることは忘れないでおきましょう。

2.家づくりに関する専門知識はなし

スーモカウンターの人は、基本的には家づくりをサポートすることです。

間取りを考える・構造的な製品メリット・デメリットを説明する

基礎はどんな基礎がいいの?外構工事はどんな感じがいいの?などなど…

そういった部分の知識はありません。

※私が当たった担当だけかもしれません…

しかし、家づくりのために

●何をしたらいいのか?

●何から始めたらいいのか?

●どんな工務店が自分には合っているか? 

そういった部分が得意としています。

ゆたのアイコン画像ゆた
相談する内容を間違えないようにすれば、デメリットは解消されるよ!家づくりに向けての話の相談についてはバッチリ!

3.1度でもハウスメーカーと話をしたことがある人は時間の無駄…

ゆたのアイコン画像ゆた
これは本当に僕の個人的な感想なんだけど…それ知ってる…って事が多ければ正直時間の無駄だと思う…

実は、住宅展示場などへ1度行ってみて、ハウスメーカーの人と話をしたことがあれば

土地+建物とそれ以外にも諸経費として費用が掛かかる!といった内容は説明してくれます。

そして、自分の年収を伝えれば、ある程度の家に掛けれる予算を算出されます…

ゆたのアイコン画像ゆた
1度話を聞いていれば、それ知っている!!って内容なんだよね…ちなみに、僕は楽しみましょうね!!と励まされました…悩んでいるから行ったんですけど…

また、スーモカウンターへ日程の予約を入れると、必ずアンケートに答えるようになっています。

おそらく事前にスーモカウンターの担当者が把握を行い、当日はスムーズな話が出来るためだと思うのですが…

ゆたのアイコン画像ゆた
アンケートと同じことを何度も何度も質問されて…何のためのアンケートだったの?と感じたのは事実だよ!

ぶっちゃけアンケートに答えたことが無駄だっと感じました。

また、聞くだけ聞いて紹介できる会社をピックアップしてきますと言われ…

ゆたのアイコン画像ゆた
アンケートと同じことしか聞かれてないのに…事前にピックアップしてないの…??と疑問に感じたよ…正直仕事が出来る人ではないって感じたよ…

※私が当たった担当者だけかもしれません…それを願います…

スーモカウンターを利用したほうがいいのはこんな人!

スーモカウンターを利用した方がいい人の特徴は以下の通りです。

スーモカウンターを利用した方が良い人
  1. まだ家づくりについて何もしてない人
  2. 地元の工務店に依頼したいと考えている人

気になる場所へタップして移動出来ます

家づくりについて全く何もしていない人にとっては有益な話が聞けるので

利用した方がいいですね!

ほぼ同等の話は、住宅展示場へ行けば聞けるのですが、強引な営業をされると嫌だな…と

思っている人には利用した方が良いサービスです。

また、住宅展示場がない地元の工務店の話を聞きたい場合も、接点を持つことが出来ないため

スーモカウンターを利用した方が手軽です。

あゆのアイコン画像あゆ
なんか地元の工務店より大手のハウスメーカーが安心な気はするけど…
ゆたのアイコン画像ゆた
大手ハウスメーカーはとにかく費用が高くて…土地にお金を掛けれなくていい土地を見つけれなかったからね…地元の工務店の方が価格は安いよ!!

地元の工務店ともつながりを持つスーモカウンターは魅力です。

ただし、工務店側はスーモカウンターから紹介して貰って契約を取ることが出来たら

スーモカウンター側へお金を支払う噂があります…

ゆたのアイコン画像ゆた
最終的には値引き出来ない…って事に成りかねないから、利用するかどうかは真剣に考えた方がいいかもね!!

スーモカウンターの評判・口コミは?

ゆたのアイコン画像ゆた
僕だけのじゃなくて他の人の意見も参考にした方がいいよ!多くの人は利用して良かったと感じているよ!!

 

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諸事情により、突然家づくりが始まった我が家。 何から始めて良いかサッパリ分からず、とりあえずインターネットで検索📱 ハウジングセンターやハウスメーカーが家づくりについての勉強会を開催していると。 ハウスメーカー主催だと意見が偏りそうだなと思ったので、それ以外の勉強会を探しました。 そこでSUUMOカウンターの存在を知ります。 SUUMOカウンターは、マイホームのイメージや要望をヒアリングして、合いそうな建築会社数社を紹介してくれるサービスです。 利用してみた感想を簡単にまとめます。 <メリット> *家づくりのスケジュールやポイントをざっくりと知ることができる *ヒアリングを通してイメージを持てる *予算やヒアリング内容に合わせて数社に絞って紹介してくれる *仲介なので、SUUMOカウンターを通して要望を伝えられる(担当変更やお断りもお任せできる) <デメリット> *紹介された会社との打ち合わせがあった日は必ず電話がかかってきて感想等伝えなきゃいけない *そもそも提携している会社に絞られてしまう 初心者向けの勉強会に申し込んで行きましたが、ざっっっくりとした流れやポイントを聞いただけでした。 ある程度知識のある人は知ってることばかりです。 私達は何も知らなかったので、入口としては良かったのかも🤔 マンツーマンだったので、気軽に気になることは聞けました。 勉強会を目的に行きましたが、ほとんどはヒアリングと建築会社の紹介でした。 同日に住宅展示場主催の勉強会にも申し込んでいたので、両方で話を聞いて少し知識がついたかなという程度です。 後日、話を聞きに行ったHMの営業さんから詳しく聞いたのが1番分かりやすかった笑 利用料無料ですが、契約したら多少なりとも上乗せされた額を請求されるんだろうなと思っています😅 住宅展示場も場所代とかの分を多少なりとも上乗せされてたりすると思うので、許容範囲かな。 あと、あくまで仲介なので、住宅に関してめちゃめちゃ詳しいわけではないです。 やはり建築会社で聞くのが1番ですね。 予算も考慮していくつかピックアップしてもらったのは、私達としては良かったです。 住宅展示場にあるHMだけでも結構な数ですし、それぞれの話を聞いて絞り込む体力も精神力もなくて😂 ただ、提携先しか紹介がないので、SUUMOカウンターに紹介された分とは別に地元工務店をいくつか見てみようと思ってます。 #家づくり#マイホーム#マイホームアカウント#マイホーム計画#マイホーム記録#マイホーム計画中の人と繋がりたい#一戸建て#注文住宅#ハウスメーカー選び#ハウスメーカー検討中#ハウスメーカー迷子#自己紹介#スーモカウンター#suumoカウンター

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ゆたのアイコン画像ゆた
僕の意見と似たような感じだね!!やっぱり紹介してもらった会社との話をした後の電話が掛かってくるのはどこも同じなんですよね…!!

 

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#マイホーム 計画始動𓂃𓈒𓏸 . . . いつかは私達もマイホームを持ちたいねと旦那氏とは話していましたが、現実的に考えると早くてもあと数年は先になるかなーと思っていました. . . しかし義母の持病の悪化や義父の定年退職など諸事情が重なり、長男である旦那氏が完全分離の二世帯住宅🏠を建てることに❁❁ (貯金も少ないので、義実家からの資金援助あり) . . . そうと決まったのはいいものの土地探しや費用、二世帯住宅の間取りなど分からないことだらけで、ネットで調べるも自分達だけじゃ限界がありました… . ハウスメーカーや工務店、不動産など沢山ある中から選ぶのはとても時間と手間がかかり、小さな子どもを連れて手当り次第回るのは大変…(´×ω×`) . . . そこで!!SUUMOカウンターに行ってきました♥ᵕ̈* . . . 正直な話、不動産やハウスメーカーの選び方、土地や二世帯住宅の相場、家造りの流れなどが分かればいいなーくらいの気持ちだったのに想像を遥か超える対応をしてくださいました✩*॰¨̮ . . .予約制だったのですが、あらかじめ資料を用意するためにと時間前に☏で大まかに話を聞いてくれて、なんと効率がいい!と驚きました笑 気になっていたことは勿論分かりやすく丁寧に話してくださり、私達の要望をまとめてくれた上でオススメのハウスメーカー3社を紹介してくださり、モデルハウスの見学の予約まで!! 営業の方も二世帯住宅という事で経験豊富な方にお願いしておきます!と言ってくださってなんと頼もしいことやら❀(*´▽`*)❀ . . . 結論、私達の場合は自力で土地やハウスメーカーを探したり調べたりするよりSUUMOカウンターに相談に行って本当に良かったと思います!♥ᵕ̈* . こんなご時世ですし、小さな子どもをあちこち連れ回すのも抵抗があったので… . . ちなみにですが、私達の住んでいる県では、ネットに載ってない土地がほとんどだとか! ネットに載せなくても売れるかららしいです‪‪☺︎‬ 逆に何か理由があって長い間売れない土地の方が多く載ってるみたいですよ(ㅇㅁㅇ川 なので、土地を探す時はネットだけでなく実際に見に行くのが1番いいそうです𓂃𓈒𓏸 . . #注文住宅 #新築 #土地探し #マイホーム #マイホーム計画 #ハウスメーカー #工務店 #モデルハウス #家造り #二世帯住宅 #完全分離型二世帯 #suumo #suumoカウンター #相談 #マイホーム計画中の人と繋がりたい

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ゆたのアイコン画像ゆた
担当やエリアによって、全然対応が僕と違う…段取りが良い人もいるんだね!!

 

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. . 夢のマイホームを建てたい❗️と決めたものの 注文住宅どころか建売との違いも無知だった為、 まずはスーモカウンターに相談に行きました🤝 . スーモカウンターでは家づくりに関する 様々な講座が開催されているので無料で受講したり アドバイザーさんに相談する事ができます🤗✨ . . 私達は下記のような事を教えて頂きました🙇‍♀️. . ✽ 注文住宅の流れ ✽ 注文住宅にかかる費用 ✽ 世帯年収に合った総予算 ✽ 希望エリアの土地の相場 ✽ 建築会社の紹介 等 . . スーモカウンターに行って1番良かったと思う点は 希望に沿った建築会社を紹介してくれる事でした🏡 スーモカウンター経由の場合は予約もしてくれるので キャリアのある営業さんが担当について下さります✨ 住宅展示場でたまたま居た新人さんが担当に・・・😱 なんて事がないので安心して任せる事が出来ます🙌 . 他にも色々なお話を聞く事ができるので、 今からマイホームを検討されている方は 是非スーモカウンターに行ってみて下さい💁‍♀️ . ※ 宣伝ではありませんので、 招待コードも持っていません(笑) . . #新築 #新築一戸建て #注文住宅 #おうちづくり #ハウスメーカー #ハウスメーカー決定 #レオハウス #ローコストメーカー #ローコスト住宅 #スーモカウンター #住宅相談 #注文住宅講座 #マイホーム #マイホーム記録 #マイホーム計画 #マイホーム計画中の人と繋がりたい

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紹介して貰える工務店の人もちゃんとした担当者を選んでくれる点はいいよね!新人だと…高価な家を購入だから心配だしね…

 

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スーモカウンターで紹介された所を毎週回ってる感じです。 まだ1社しか行けてませんが。 思ったこと。 めちゃくちゃベテランの営業さんが対応してくれました。 もうね。私たちの不安をとっぱらってくれます。 まだ契約してないのに土地の段差が気になる話をしたらすぐに測量に来てくれました😂 建築基準法とかもとにかく詳しく分かりやすく説明してくれて、旦那は「ここいいな」と言ってます。 で、最近知ったこと。 もちろんスーモカウンターは慈善事業じゃないし、契約したらマージンは入るんだろうなと思ってました。 色々調べてみたら 私たちが契約する金額にメーカーが分からないように上乗せしてるとか。その金額100万円近く。 100万円は大きい、、、 もちろん絶対払いたくないわけじゃないけど、高いよなぁと。 スーモカウンターから紹介されてメーカーを決めた方。 仲介料には納得して払いましたか? #スーモカウンター #SUUMO #スーモ #注文住宅 #仲介手数料 #仲介料 #新築一戸建て #新築一戸建て注文住宅

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うん…この点は心配だよね!利用するのは無料でも、仕事として行っている以上、スーモカウンターの人も給料を貰っているはずだからね!詳しくは次で解説していくよ!

スーモカウンターって無料なの?どうして無料なの?

あゆのアイコン画像あゆ
スーモカウンターって本当に無料なの??
ゆたのアイコン画像ゆた
うん、スーモカウンターを利用することは完全に無料だよ!それは間違いないよ!!

スーモカウンターの利用が無料であることはスーモ側も公言しています。

その理由は登録している建築会社から販売促進費をいただいて運営しているためです。

また建築会社の登録要件のひとつに「スーモカウンター注文住宅が紹介したお客様も、

紹介されていないお客様と同じ条件で商談・契約を行うこと」という条件を定めています。

従って、同じ建築仕様であればスーモカウンター注文住宅が紹介したお客様だけ

建築金額が高くなることはありません。ぜひ安心してご利用ください。

引用:スーモカウンター注文住宅

つまり、スーモカウンターは登録している業者から一定の広告費用を貰っているため

その費用で運営しているから無料ですよ!って事…

しかし、口コミサイトでは異なります…

のアイコン画像

現役住宅営業です。
スーモへの紹介料は契約額の5パーセントです。

はっきり言ってスーモに払うくらいならお客様に還元した方がお客様も満足だと思います。

…一部抜粋…

私達の仕事は家を建てたいと思っているお客様とどれだけ沢山会えるかで決まる仕事です。

皆さんが沢山行けば行くほど向こうは立場が強くなり、

提携もしたくないのにしないとお客様に会えない状況にもなりかねません。

のアイコン画像

私も現役住宅営業です。スーモからのお客様は本当に気の毒です。

実際は照会料5%分を上乗せして契約していただいています。

企業として利益を5%も下げてしまったら経営が成り立たちません。

受注金額2,000万円としたらあらかじめ紹介料分を上乗せしておかなければ

100万円の純利益が吹っ飛ぶのと同じことになるからです。

裏の話になりますが、お客様からしたらサービスどころの話ではなく余分に支払うはめになっているのです。

紹介料が無ければサービス工事をしてあげれたお客様は数え切れないほどいらっしゃいます。

出典:SUUMOカウンターってどうですか?より一部抜粋

あゆのアイコン画像あゆ
これって本当なのかな…??
ゆたのアイコン画像ゆた
これが仮に本当だとしても、スーモカウンターを利用することについては無料だからね!!

仮にスーモのフリーペーパーなどで掲載している工務店・ハウスメーカーから

広告掲載費用としてお金をもらっていたとしても、従業員の数・イオンモールなどのテナント料金などの経費を考えると…後は想像にお任せします…

2,000万の家で5%だと、100万になるわけです。

そりゃ必死にスーモカンターの人も工務店紹介して契約・後追いまでやりますね(笑)

ツイッター上でも同じように紹介料のことをツイートしている人もいます。

ゆたのアイコン画像ゆた
ただね、ポイントは自分が知らない工務店やハウスメーカーを紹介してもらえるって事!!

全て自分の力で、探して、アポイントとって、話しを進めてって行えば何の心配もいりません。

ただ、これが面倒な作業であることは間違いありません。

もし、自力で工務店やハウスメーカーを探したいのであれば

まずは持ち家計画を利用してカタログ請求と家づくりについて学ぶことをお勧めします。

詳しくは記事にもしているので参考にして下さい。

スーモカウンターについてのよくある質問

Q

スーモカウンターを利用するとハウスメーカーや工務店から営業電話はありますか??

A

ハウスメーカーや工務店からの連絡はあります。
必要以上に連絡がある場合はスーモカウンターへ連絡して
連絡をやめてもらうように言えば問題ありません。

Q

スーモカウンターを利用すると、必ず紹介された工務店やハウスメーカーや工務店と
契約しなければいけませんか?

A

契約しなくても大丈夫です。プランが気に入らない・見積りが高いなどの場合は
契約しなくても問題ありません。

Q

どこまで無料で、どこから有料になりますか??

A

スーモカウンターを利用することは完全無料です。
工務店やハウスメーカーと話を進めて行き契約を行うことで
工務店やハウスメーカー側へお金の支払いすることはあっても
スーモカウンター側へお金を払うことはありません。

Q

スーモカウンターとの話はどのくらいの時間掛かりますか??子連れでも問題ありませんか??

A

スーモカウンターとの話は約2時間程度でした。
場所によってはキッズスペースもありますので、子連れでも心配はありません。

私も利用した時は子連れで行きました!
特に問題はありませんでした。

まとめ:スーモカウンターの評判・口コミは?本当に無料?

本記事はスーモカウンターを利用してもて感じたことを記事にしました。

メリット・デメリットを見比べて検討して見てください。

では本日のまとめです。

スーモカウンターの口コミ・レビュー
  1. 何も分からない人にとっては勉強になる!!
  2. 自分が知らない工務店を紹介してくれる!!
  3. 利用は無料だけど、値引きがなくなる可能性有!
楽しそうに話をしてね!

自分でホームページを検索して工務店へアプローチを掛けることは大変です。

そういった部分が煩わしいと感じている人は利用してみても良いかもしれません。

ただし、今はインターネットで手軽に情報収集が可能です。

とりあえず…といった人はスーモカウンターを利用する前に

カタログ請求で勉強をした方が値引きの心配をしなくても良いですしね!

ゆたのアイコン画像ゆた
スーモカウンターの人よりも、ハウスメーカーや工務店の人が断然詳しいからね!普通に話しを聞くだけなら住宅のプロに聞いた方が良いよ!!

まずはカタログ請求をしてから話を聞きに行ったほうがいいですね!

まずは持ち家計画を利用してカタログ請求と家づくりについて学ぶことをお勧めします。

詳しくは記事にもしているので参考にして下さい。

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2017年に注文住宅を建てました。その経験を活かしこれから家づくりを行う皆さんに有益な情報を発信していきますので宜しくお願いします。

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